Área Comercial para Venda, Duque de Caxias / RJ
Ref: AV001, bairro Jardim Barro Branco, área total 23.200,00 m², área útil 23.200,00 m², terreno 23.200,00 m²Compartilhar:
R$ 7.500.000
IPTU
100,00
Descrição do Imóvel
ÁREA EXCLUSIVA COM GRANDE POTENCIAL DE EXPANSÃO
Única área disponível na região com estas dimensões: 24.200 m², sendo aproximadamente 19.000 m² totalmente planos, pronta para implantação de diversos projetos.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situada em uma das regiões que mais crescem em Duque de Caxias, próxima à fábrica da Coca-Cola e com acesso direto pela Avenida Automóvel Clube, contando com aproximadamente 100 metros de testada frontal.
A região vem apresentando forte crescimento comercial e industrial, impulsionado pelos novos investimentos e pela expansão urbana local. Destaca-se ainda a parceria firmada entre a Prefeitura de Duque de Caxias e o Distrito Chinês, fortalecendo ainda mais o potencial econômico da área.
Além disso, o condomínio de lotes BURITI já se encontra em fase inicial de lançamento, valorizando significativamente toda a região.
DIFERENCIAIS DO TERRENO
• Área Total: 24.200 m²
• Aproximadamente 19.000 m² totalmente planos
• Topografia excelente para construção e desenvolvimento
• Grande potencial para projetos comerciais, industriais, logísticos, residenciais ou mistos
• Fácil logística de entrada e saída de veículos
• Infraestrutura favorável para implantação imediata
• Registro Geral de Imóveis (RGI), proporcionando segurança jurídica na negociação
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES
Uma verdadeira oportunidade para investidores, construtores e empresários que buscam uma área estratégica, pronta para desenvolvimento e com enorme perspectiva de valorização.
Terrenos com estas características, localização e dimensão tornaram-se extremamente raros no mercado atual.
RDB IMÓVEIS & CONSULTORIA
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